不動産運用のプロが
選んだ物件で
「
資
産
運
用
」
について
不動産特定共同事業法の電子取引業務認可に基づいて、インターネット上で投資家の皆様から資金を集め、不動産の取得・運用を致します。その得られた収益の一部を投資いただいた皆様に配当として還元いたします。
esクラウドファンディングの
特徴
低リスクで始められる、
少額からの投資
これまでの不動産投資の常識を覆す、少額投資プラットフォーム。銀行融資や大きなリスクを背負わず、気軽に投資を始められるのが魅力です。
安定した利益と
リスク管理の徹底
当社の選定する厳選物件と、プロによる運用管理で安定した収益を実現。市場の変動に左右されにくい高い安定性を追求します。
完全オンラインで完結
不動産投資に必要なすべての手続きが、スマホやPCから簡単に完了。会員登録から投資、管理まで、すべてをオンラインでスムーズに行えます。
厳選された高品質の物件
を提供
プロフェッショナルによる厳選された物件をご提供。マンション開発、駐車場運営、リノベーション物件など、多様な選択肢から最適な投資先を見つけられます。
esクラウドファンディングの
仕組み
当社では、皆様に安心して投資を行ってもらうために、「匿名組合型」と「優先劣後システム」を採用しております。
匿名組合型について
匿名組合型とは、投資家様と事業者間で結ぶ匿名組合契約とよばれる出資契約に基づき、事業者が行う不動産特定共同事業です。投資家様は事業者に対して金銭出資を行い、事業者は事業によって得た利益（賃料、売却益）を投資家様に分配いたします。
優先劣後によるリスクの低減
物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は「優先劣後システム」により劣後出資割合分までの損失は劣後出資者である当社が負担します。
ご利用の流れ
会員登録
出資者登録
プロジェクト選択
応募
入金
運用開始
配当
会員登録
会員登録ページにてメールアドレスを入力し会員登録を行います。
入力したメールアドレス宛に認証用メールが届きますので、本文に記載されている認証用URLをクリックし会員登録を完了させてください。
出資者登録
マイぺージから出資者情報登録を行います。
ご登録には本人確認のための身分証明書（運転免許証など）が必要となりますので、お手元にご用意ください。
●オンラインでの本人確認
スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができます。即日～１営業日で審査が完了し、出資応募が可能になります。
●ハガキでの本人確認
身分証明書をアップロードし、後日届いた本人確認ハガキに記載されている「本人確認ID」をサイト上で入力いただくと、出資応募が可能になります。ハガキの郵送には１週間ほどかかる場合がございます。
※審査内容に不備があった場合、ご登録から2～5営業日以内に、弊社からご登録いただいたメールアドレス宛にご連絡いたします。必ずご確認の上、修正をお願いいたします。
プロジェクトの選択
出資者情報登録完了後、プロジェクト一覧から投資するプロジェクトを選択してください。
プロジェクトへ応募する
投資するプロジェクトが決まったら、応募口数を選択した後、
・契約成立前書面
・電子取引に係る重要事項等説明書
の2点を必ずご確認ください。
上記をご確認いただけますと、応募ボタンがクリックできるようになります。
抽選
プロジェクトに出資できる方は抽選によって決定します。
抽選は募集期間終了後に行い、結果についてはマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。
出資確定
当選されたお客様者、または先着で出資の権利を得たお客様は、応募いただいたプロジェクトの詳細から「契約成立時書面」をご確認いただいた上で「出資確定」ボタンをクリックしてください。
出資確定後に入金口座等をマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。
入金
マイページのお知らせおよびメールに記載された「入金口座」に、入金期日までに出資金のお振込をお願いいたします。
恐れ入りますが、振込手数料についてはお客様にてご負担をお願いいたします。
尚、ご登録いただいたお口座以外の口座からの入金は、口座名義が同じ場合でも、恐れ入りますがお断りさせて頂きます。
運用開始
運用開始日になりましたら、投資いただいた資金を元に運用を開始いたします。
配当
配当金のお振込みが完了しましたら、配当結果をマイページのお知らせおよびメールにてお知らせいたします。
運用終了月の翌々月までに配当および出資金をお振込いたします。
※配当のお振込条件に付きましては、プロジェクトにより異なる場合がございます。